Если вы подписали договор с управляющей компанией (УК), платить по нему обязаны, пока договор действует. Если договора нет, обязанность всё равно может возникнуть: суды взыскивают плату с собственника, который пользуется дорогами, сетями и другой инфраструктурой посёлка, но только за нужные ему услуги и только в обоснованном размере.